Главная \ Застройщики

Застройщики

Выбирая для покупки квартиру в новостройке, потенциальный покупатель также выбирает компанию-застройщика, которая и занимается строительством объекта.


Именно поэтому выбор компании-застройщика и её репутация важны при покупке нового жилья.


Несколько правил выбора компании-застройщика:


1. Публичность фирмы-застройщика, то есть её присутствие в средствах массовой информации.


Это отнюдь не самый важный показатель при выборе Застройщика, однако, даст информацию по компании, положительную или, наоборот, отрицательную.

2. Ценовая политика Застройщика.


Добросовестные компании придерживаются адекватных цен, которые устанавливают на свои квартиры, учитывая затраты и другие параметры. Однако есть фирмы, которые, например, предлагают квартиры за очень небольшие цены. К таким Застройщикам нужно отнестись с осторожностью. Здесь речь не идёт об акциях и скидках, которые делают фактически все компании, так как скидка обычно устанавливается в среднем до 20%. И также нужно учитывать этап строительства дома, так как логично, что на стадии «котлована» - это низкая цена, а готовая новостройка – это совсем иная стоимость.

3. Пакет документов.


По желанию покупателя компания-застройщик обязана предъявить полную документацию по проекту: учредительные документы, лицензии, свидетельство государственной регистрации, проектную декларацию с изменениями, предварительный договор и др.)

4. Партнёры Застройщика.


Нужно оценить с кем сотрудничает Застройщик. Как правило в круг партнёров входят: крупные банки, страховые компании и агентства недвижимости.

5. Реальные темпы строительства.


Если Вы собрались купить квартиру через 1-2 месяца, то стоит не полениться и в течении этого времени несколько раз побывать на стройке (если объект непосредственно строится, а не готовая новостройка), чтобы посмотреть, как продвигается ход строительства. В среднем в месяц должно выстраиваться по 2 -3 этажа. Это условный показатель, так как на строительство этажа кирпичного дома требуется больше времени, чем на строительство, например, панельного. Но всё равно посмотреть на процесс стоит, так как Вы увидите, работает ли стройка или наоборот никто ничего не делает.

Центр Продаж Новостроек – официальный партнёр всех застройщиков г. Череповца. Купить квартиру в новостройке с нами – быстро и безопасно.